Наша организация занимается полным комплексом подготовки необходимых документов для процедуры узаконения перепланировки и действует по доверенности на предоставление интересов заказчика со всеми необходимыми службами города.

Если вы решили провести перепланировку квартиры, сначала необходимо ознакомится с действующими нормами и правилами по её проведению.

Например в г.Пенза не допускается присоединение лоджий к площади квартир, демонтаж подоконных строительных конструкций, что влечет за собой уменьшение состава общего имущества собственников многоквартирного дома.

Перенос сантехнического оборудования, также не должен влиять на состав и качество общего имущества, в противном случае понадобится согласие 100% собственников помещений в здании.

Объединение кухни и жилой комнаты, также увеличение площади кухни, за счет жилой площади недопустимо.

Это не полный список ограничений, эти вопросы решаются на стадии подготовки проекта на перепланировку.

Процедура перепланировки состоит из четырех этапов.

1 этап - получение решения о согласовании перепланировки и/или переустройства в органе местного самоуправления, этой этап в среднем занимает два месяца.

2 этап - непосредственно строительно монтажные работы по перепланировке.

3 этап - получение акта приемочной комиссии, выдается органом местного самоуправления, этот этап в среднем занимает два месяца.

4 этап - внесение изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости, этот этап занимает 10 дней.

По завершению четвертого этапа в росреестре подготавливается новая выписка из ЕГРН, с измененными характеристиками квартиры.

Постоянная работа в этом направлении позволяет Нам быть в курсе всех возможных препятствий на пути узаконения перепланировки и своевременно реагировать, на пути их преодоления.

Спасибо за внимание, ждем Ваших обращений!

С 19.12.2020 года наша организация оформит Ваш жилой дом выстроенный с нарушением правил землепользования и застройки, ждем Вас!

Как понять, можно ли оформить гараж по новому закону!

Вы сможете оформить гараж при соблюдении одновременно трех условий:

1. Гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;

2. Гараж построен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации(до 29.12.2004 г.);

3. Гараж НЕ признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

Какие документы нужны!

Оформить гараж Вам позволят:

1. Любое решение органа власти, подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом;

2. Любое решение завода,фабрики,совхоза,колхоза или иного предприятия при котором был построен гараж;

3. Справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;

4. Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража;

5. Старый технический паспорт на гараж, который Вы заказывали для инвентаризации гаража;

6. Документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;

7. Документы о наследстве, если гараж принадлежал Вашему наследодателю;

8. Документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица.

Для начала процедуры оформления гаражей необходимо провести анализ имеющихся документов, 

произвести поиск и сбор недостающих документов, после чего приступить непосредственно к оформлению земельного участка под гаражем.

Сотрудники нашей организации помогут в реализации Вашего права на оформление гаража.